Prawo do działki ROD nie podlega dziedziczeniu, ale ustawa przewiduje możliwość przejęcia prawa do działki po zmarłej osobie bliskiej. Jeśli jesteś osobą bliską zmarłego działkowca – możesz ubiegać się o prawo do użytkowania działki po tej osobie.
„Osoby bliskie” w rozumieniu ustawy o ROD to: małżonkowie, zstępni (dzieci, wnuki), wstępni (rodzice, dziadkowie), rodzeństwo, dzieci rodzeństwa oraz osoby pozostające z działkowcem w stosunku przysposobienia (dzieci adoptowane, przysposobieni rodzice, ojczym, macocha).
Zgodnie z ustawą o ROD małżonek lub małżonka zmarłego działkowca może złożyć oświadczenie o przyjęciu prawa do działki w ciągu 6 miesięcy od dnia śmierci.
Jeśli w ciągu tego czasu nie zgłosi się małżonka lub małżonek zmarłego działkowca, o prawo to mogą się ubiegać inne osoby bliskie w ciągu następnych trzech miesięcy.
Jeśli zmarły działkowiec nie miał małżonka lub małżonki – osoby bliskie mają 6 miesięcy od dnia śmierci na złożenie wniosku o ustanowienie prawa do działki.
W sytuacji, gdy jesteś osobą bliską, ale nie byliście w formalnym związku – także możesz złożyć wniosek, w naszym ogrodzie dopuszczamy taką sytuację, ale osoby wymienione w ustawie będą miały ustawowe pierwszeństwo w przejęciu prawa do działki. W sytuacji, gdy wniosek złoży więcej osób – Zarząd podejmuje decyzję, a w razie sporu ostatecznie sprawę rozstrzyga sąd.
Jeśli twój bliski zmarł dłuższy czas temu – nadal masz możliwość złożenia wniosku. Działka mogła być opłacana i zadbana, a Zarząd mógł nie mieć informacji o śmierci. Jednak w takiej sytuacji Zarząd na pewno weźmie pod uwagę kto opłacał w tym czasie działkę i o nią bdał.
Jakie dokumenty muszisz złożyć?
Aby otrzymać prawo do użytkowania działki po zmarłej osobie bliskiej należy złożyć wniosek:
Oświadczenie małżonka: PDF, DOC
Wniosek osoby bliskiej: PDF, DOC
Deklaracja członkowska: PDF, DOC
Wzór umowy: PDF
Do oświadczenia / wniosku należy załączyć dokumenty wykazujące pokrewieństwo – akty urodzenia, zgonu, małżeństwa.
Jeśli w trakcie życia zmieniłaś nazwisko będziesz musiała przedstawić dokumenty, z których taka zmiana wynika (np. akt małżeństwa; zmiana nazwiska matki czy babki także musi być udokumentowana, jeśli na umowie figurowało inne nazwisko). Akty stanu cywilnego nie zawierają numerów PESEL, a Zarząd nie ma dostępu do szczegółowych danych ewidencyjnych obywateli. Obecnie akty stanu cywilnego można uzyskać elektronicznie bez wizyty w urzędzie.
Gdzie złożyć dokumenty?
Dokumenty najlepiej złożyć w czasie dyżurów Zarządu w Biurze (w każdą pierwszą sobotę miesiąca w godz. 13-14) lub po wcześniejszym umówieniu się. Możesz je też wysłać na adres stowarzyszenia.
Akceptujemy także dokumenty elektroniczne podpisane elektronicznie (np. podpisem zaufanym). Skan podpisu to nie jest podpis elektroniczny. Dokument powinien być wysłany mailem na adres Stowarzyszenia (a nie np. przez mms).
Ile będziesz czekać?
Zarząd musi poczekać, aż każda z uprawnionych osób będzie miała swój czas na złożenie wniosku. Nie może więc przepisac działki przed upływe ustawowych terminów wymienionych powyżej.
Podpisanie umowy następuje w trakcie dyżuru Zarządu. W dniu przeniesienia należy mieć ze sobą dowód osobisty (lub inny dokument tożsamości oznaczony na umowie).
Weź pod uwagę, że Zarząd wykonuje swoje zadania nieodpłatnie i poza godzinami swojej normalnej pracy.
Ile zapłacisz?
Ustanowienie prawa do działki po zmarłej osobie bliskiej jest zwolnione z opłaty w naszym Stowarzyszeniu.
Pozostałe opłaty: uchwała ws cennika opłat