Przeniesienie prawa do działki jest ściśle określone przez ustawę o ROD,
stanowi proces trójstronny pomiędzy:
Zbywcą – osobą zrzekającą się prawa do użytkowania działki,
Nabywcą – osobą nabywającą prawo do użytkowania działki od Zbywcy,
Stowarzyszeniem ogrodowym, reprezentowanym przez Zarząd.
Co musisz zrobić:
- Zbywca i Nabywca zawierają umowę poświadczoną notarialnie w trzech egzemplarzach,
- Zbywca składa wniosek do Zarządu o zatwierdzenie przeniesienia prawa do działki do którego załącza egzemplarz umowy.
- Stowarzyszenie wydaje uchwałę o zatwierdzeniu przeniesienia prawa do działki lub odmowie z uzasadnieniem.
- Zbywca składa rezygnację z działki oraz członkostwa w Stowarzyszeniu, a Nabywca składa oświadczenie o woli przyjęcia działki w użytkowanie oraz deklarację członkowską, do której załącza dowód opłaty za wpisowe do Stowarzyszenia oraz składki członkowskiej (łącznie 310 zł),
- Zarząd podejmuje uchwałę o wykreśleniu Zbywcy z listy członków stowarzyszenia oraz przyjęciu nowego członka (Nabywcy) w związku z przeniesieniem prawa do działki,
- Nabywca podpisuje umowę dzierżawy działkowej ze Stowarzyszeniem (umowę przygotowuje Stowarzyszenie) i uiszcza opłatę inwestycyjną określoną w umowie, oraz otrzymuje świadectwo członkowskie.
Jeśli występujesz jako pełnomocnik, to musisz także złożyć pełnomocnictwo poświadczone notarialnie z prawem do składania oświadczeń woli w imieniu mocodawcy. Nie potrzebujesz pełnomocnictwa, jeśli tylko donosisz dokument podpisany osobiście przez Stronę.
Gdzie złożyć dokumenty?
Dokumenty najlepiej złożyć w czasie dyżurów Zarządu w Biurze (w każdą pierwszą sobotę miesiąca w godz. 13-14) lub po wcześniejszym umówieniu się. Możesz je też wysłać na adres stowarzyszenia.
Akceptujemy także dokumenty elektroniczne podpisane elektronicznie (np. podpisem zaufanym). Pamiętaj, że skan podpisu to nie jest podpis elektroniczny. Dokument powinien być wysłany mailem na adres Stowarzyszenia (a nie np. przez mms).
Ile będziesz czekać?
Zarząd zgodnie z ustawą ma 2 miesiące na zatwierdzenie przeniesienia od otrzymania kompletu dokumentów. Podpisanie umowy następuje w trakcie następnego dyżuru. W dniu przeniesienia należy mieć ze sobą dowód osobisty (lub inny dokument tożsamości oznaczony na umowie).
Weź pod uwagę, że Zarząd wykonuje swoje zadania nieodpłatnie i poza godzinami swojej normalnej pracy.
Ile zapłacisz?
Uchwała w sprawie cennika opłat
Potrzebne dokumenty
Umowa przeniesienia prawa do działki: PDF, DOC
Wniosek o zatwierdzenie przeniesienia: PDF, DOC
Deklaracja członkowska: PDF, DOC
Wzór umowy: PDF