Przeniesienie prawa do działki jest ściśle określone przez Ustawę o Rodzinnych Ogrodach Działkowych i stanowi proces trójstronny pomiędzy:
Zbywcą – osobą zrzekającą się prawa do użytkowania działki;
Nabywcą – osobą nabywającą prawo do użytkowania działki od Zbywcy;
Stowarzyszeniem ogrodowym – reprezentowanym przez Zarząd.
Co musisz zrobić?
- Zbywca i Nabywca zawierają umowę poświadczoną notarialnie w trzech egzemplarzach – jeden dla Zbywcy, drugi dla Nabywcy i trzeci dla Zarządu. Wzór umowy notarialnej do pobrania: PDF, DOC.
- Do egzemplarza umowy notarialnej Zbywca dołącza Wniosek o zatwierdzenie przeniesienia prawa do działki. Do pobrania tutaj: PDF, DOC.
- Stowarzyszenie wydaje uchwałę o zatwierdzeniu przeniesienia prawa do działki lub odmowie z uzasadnieniem.
- Zbywca składa rezygnację z prawa do działki oraz członkostwa w Stowarzyszeniu, a Nabywca składa oświadczenie o woli przyjęcia działki w użytkowanie. Oba te wnioski zawarte są w niniejszym dokumencie: PDF, DOC. Górną część wypełnia Zbywca, dolną część wypełnia Nabywca.
- Jeśli Nabywca chce zostać członkiem Stowarzyszenia, musi wypełnić Deklarację członkowską i uiścić dodatkową opłatę (więcej w podrozdziale Ile zapłacisz?). Członkostwo upoważnia Nabywcę do oddawania ważnych głosów w trakcie corocznych Zebrań Walnych. Przystąpienie do Stowarzyszenia nie jest obligatoryjne i można to zrobić w dowolnym momencie, będąc już nawet wieloletnim użytkownikiem działki. Deklaracja członkowska do ściągnięcia tu: PDF, DOC.
- Dodatkowo Nabywca wypełnia i dostarcza Zarządowi oświadczenie, że zapoznał się z sytuacją prawną Ogrodu: PDF, DOC.
- Zarząd podejmuje uchwałę o wykreśleniu Zbywcy z listy członków Stowarzyszenia oraz przyjęciu nowego członka (Nabywcy) w związku z przeniesieniem prawa do działki.
- Nabywca podpisuje Umowę dzierżawy działkowej ze Stowarzyszeniem (umowę przygotowuje Stowarzyszenie) i uiszcza opłatę inwestycyjną określoną w umowie, oraz otrzymuje świadectwo członkowskie (jeśli złożył Deklarację członkowską).
Jeśli występujesz jako pełnomocnik, musisz także złożyć poświadczone notarialnie pełnomocnictwo z prawem do składania oświadczeń woli w imieniu mocodawcy. Nie potrzebujesz pełnomocnictwa, jeśli tylko donosisz dokument podpisany osobiście przez Stronę.
Gdzie złożyć dokumenty?
Dokumenty można złożyć osobiście w trakcie dyżurów Zarządu w naszym Biurze (aktualny harmonogram jest dostępny w zakładce Aktualności) lub po wcześniejszym umówieniu się.
Akceptujemy także dokumenty elektroniczne podpisane elektronicznie (na przykład za pomocą Podpisu zaufanego).
Uwaga! Skan podpisu to nie podpis elektroniczny!
W dniu przeniesienia należy mieć ze sobą dowód osobisty (lub inny dokument tożsamości oznaczony na umowie notarialnej).
Ochrona danych osobowych
Jeśli decydujesz się na wysłanie nam swoich danych osobowych drogą elektroniczną, należy obowiązkowo to zrobić za pomocą szyfrowanego maila lub umieścić je w plikach chronionych hasłem! Jeśli nie ma takiej możliwości, prosimy dostarczenie nam swoich personaliów osobiście!
W przypadku niezachowania przez Zbywcę lub Nabywcę podstawowych zasad bezpieczeństwa w sieci, Stowarzyszenie nie odpowiada za ewentualny wyciek danych osobowych.
Ile będziesz czekać?
Podpisanie Umowy dzierżawy działkowej następuje w trakcie następnego dyżuru Zarządu.
Ile zapłacisz?
Opłata inwestycyjna – 2000 PLN (należność obowiązkowa, płatna najpóźniej w dniu podpisywania Umowy dzierżawy działkowej)
Członkostwo – 410 PLN (należność nieobowiązkowa, na którą składa się wpisowe do Stowarzyszenia w wysokości 400 PLN i składka członkowska w wysokości 10 PLN)
Uwaga! Nie przyjmujemy gotówki! W tytule przelewu prosimy koniecznie podać numer działki, której dotyczy transakcja, i rodzaj opłaty!